Budapest, situata al centro dell’Europa tra est ed ovest, è una città splendida ed in continua evoluzione, con molteplici progetti strategici di sviluppo, che interesseranno il tessuto urbano da qui al 2020. Nei suoi ampi viali, tra i bei palazzi d’inizio ‘900 si respira aria di nobiltà. L’essere una delle principali mete turistico e termali europee, ne fa sicuramente la sede ideale per investimenti immobiliari, data anche la qualità intrinseca degli edifici reperibili sul mercato.
Nonostante la crisi economica gli immobili esprimono ancora un buon rapporto tra valore e redditività, oscillando quest’ultima tra il 5% ed il 7%, a seconda della tipologia ed ubicazione del bene.
Interessante segnalare pure il raffronto tra i prezzi di acquisto di un immobile a Budapest e altre città europee, dato che nella capitale ungherese si registrano valori mediamente di due o tre volte inferiori.
Il mercato di Budapest si contraddistingue anche per aver attirato molti investitori che hanno comprato prima col cuore, in quanto stregati dalla bellezza del luogo.
Come acutamente evidenziato da Magris in “Danubio”, “Budapest è la più bella città del Danubio; una sapiente auto-messinscena, come Vienna, ma con una robusta sostanza e una vitalità sconosciute alla rivale austriaca. Budapest dà la sensazione fisica della capitale, con una signorilità e un’imponenza da città protagonista della storia”.

Un investimento a Budapest richiede quindi di essere indirizzato, principalmente, nella zona storica della città, che è divisa in distretti. Di questi, quelli centrali (I, V, VI, VII, VIII, IX), offrono sicuramente prospettive interessanti nell’ottica della qualità immobiliare e della redditività.

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